Studio avec parking
134 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.55 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence SAINT REQUIER IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce studio situé à Wasquehal, idéal pour les jeunes professionnels ou les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement de 32,55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construit en 2013, cet appartement non meublé bénéficie d'une isolation RT2012, garantissant un confort thermique optimal. Avec un séjour spacieux de 22 m², un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC indépendant, cet espace est parfaitement optimisé pour une vie moderne et pratique.
Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures en PVC double vitrage. L'accès à un stationnement intérieur et à un ascenseur offre un confort supplémentaire au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio à Wasquehal. Vous serez séduit par son emplacement idéal et ses nombreuses commodités à proximité.
À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des supermarchés et des restaurants. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et d'un jardin. En voiture, vous accéderez à trois hôpitaux en seulement 10 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Résidence récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol32 m²
- Séjour22 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWasquehal 59290
- RéférenceVA1914
Détail des pièces
- Séjour22.36 m²
- WC1.11 m²
- Salle de douche5.54 m²
- Couloir3.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 702 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alizee SAINT REQUIER
Directrice d'agence
Nord (59)